(四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担 。
八、转租
(一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人 。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效 。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任 。
九、双方权利义务
1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合 。
2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整 。
十、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为 。
2、不支付或者不按照约定支付租金达______日的 。
3、欠缴各项费用达_________元(大写___________元)的 。4、擅自改变该房屋用途的 。
5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的 。
6、擅自将该房屋转租给第三人的 。
7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的 。
十一、违约责任
(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金 。
(二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 。
(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金 。
(四)到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金 。
十二、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉 。
十三、合同的补充
本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效 。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效 。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份 。
甲方(签名/盖章)：
身份证号码：
签约时间：
乙方(签名/盖章)：
身份证/营业执照号码：
签约时间：
房屋租赁合同书最新样本篇6
出租单位： （甲方）
承租单位： （乙方）
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守 。
一、租赁地点：
甲方向乙方提供位于 交易市场 房 。
二、租赁时间：
甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年 。
三、租赁金额及交纳时间：
1.甲方按年租金 对乙方收取租金 。
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金 。
四、租赁其他费用：
1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方 。
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取 。
五、其它相关规定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的 。
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金 。
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌 。
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合 。
5.一方违约，应向另一方支付违约金 。违约金按年租赁金额的15%收取 。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋 。
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