10、合同实施时 ， 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态 ， 不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品 ， 甲方有权处置 。验收时双方须共同参与 ， 并签字确认 。
11、房屋租赁期间 。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的 ， 应支付乙方本合同租金总额___%的违约金 。甲方每逾期交房一日 ， 则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金 。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急 ， 乙方组织维修的 ， 甲方应支付乙方费用或折抵租金 ， 但乙方应提供有效凭证 。
12、租赁期间 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权终止合同 ， 收回该房屋 ， 乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金 。
1)未经甲方书面同意 ， 将房屋转租、转借给他人使用的 。
2)未经甲方书面同意 ， 拆改变动房屋结构或损坏房屋 。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 。
4)拖欠房租累计 个月以上的 。
5)租赁期内 ， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的 ， 每逾期一天 ， 则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金 。
6)赁期内 ， 乙方未经甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金 。
7)支付租金 ， 每逾期一日 ， 则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金 。8)期满 ， 乙方应如期交还该房屋 ， 逾期归还 ， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 ， 甲、乙双方互不承担责任;因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋 ， 使甲、乙双方造成损失的 ， 互不承担责任 。因上述原因而终止合同的 ， 租金按照实际使用时间计算 ， 不足整月的按天数计算 ， 多退少补 。其中 ， 不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
14、本合同自双方签(章)后生效 ， 由甲、乙双方各执_______份 ， 具有同等法律效力 。其它未事宜 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。协商或调解解决不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
北京房屋租赁合同范本篇4
出租人(甲方)：北京市保障性住房建设投资中心
通讯地址： 北京市海淀区西四环中路16号院7号楼16层
邮 编： 100039
承租人(乙方)： 审核备案编号：
证件类型： 证件号码：
租金托收银行： 公租卡账号：
移动电话： 固定电话：
工作单位：
工作单位通讯地址：
工作单位邮编：
依据《中华人民共和国合同法》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔20__〕61号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉的通知》(京建法〔20__〕25号)、《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》(京建住〔20__〕525号)及有关法律法规的规定 ， 甲乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
项目名称： 公租房项目
房屋坐落于北京市 区 号 号楼 单元 号(以下简称该房屋) 。建筑面积 平方米 。
第二条 租赁期限及交付
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 ， 共计36 个月 。
(二)甲方应于房屋租赁期起始日3日前 ， 即 年 月 日前将房屋交付给乙方 。甲方交付该房屋前 ， 乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用 。交付房屋时 ， 甲乙双方应现场交验 ， 并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品(属甲方所有) ， 双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》(见附件三)上签字盖章 。甲乙双方签字盖章后 ， 视为交付完成 。
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