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住宅房买卖合同书是什么 住宅房买卖范本合同书5篇( 三 )

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6、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，否则视为违约 。
7本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利 。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬谢金外，还应当支付交易总金额300%的违约金 。
8、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔 。在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉 。
9、其它约定10、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，合肥市公证处一份 。
11、本协议自双方签字盖章之日起生效 。
甲方
乙方
年月日
住宅房买卖范本合同书范文4
卖方：________(简称甲方)身份证号码：________
买方：________(简称乙方)身份证号码：________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 。
第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米售卖给乙方 。
第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________ 。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备 。
第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币________元，由甲方售卖给乙方 。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方 。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________元;第二期在交付房屋之日，付人民币________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清 。每期付款，甲方收到后出具收据 。
第五条甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证 。
第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助 。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。
第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责 。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担 。其他税费按有关法律规定，各自承担 。
第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方 。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同 。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 。
第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失 。
第十一条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除 。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任 。
第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家 。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 。
第十三条本合同的附件与合同有同等效力 。
第十四条本合同一式____份，甲乙方各执____份，另____份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 。
甲方(签字)：____
乙方(签字)：____
签订时间：____年____月____日_
住宅房买卖范本合同书范文5
签订时间：
签订地点：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员 。
二、房屋情况：
本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下 。

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