浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

房屋租赁合同怎么写? 厂房房屋租赁合同怎么写( 五 )

租赁生活百科


6、租赁合同生效后的15日内 ， 将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门 。
二、承租方安全管理职责
1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规 ， 具备相应安全生产资质和条件 ， 并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理 。
2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程 ， 落实安全生产责任及安全管理人员 ， 加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训 ， 特种作业人员做到持证上岗 。制定事故防范措施和应急救援预案 。
3、加强安全检查 ， 及时消除事故隐患 。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验 ， 严禁超温、超压和其它违规使用 ， 不得擅自对系统进行改动 。
4、承租厂房、场所的 ， 不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意 ， 不得擅自转租房屋、场所 。
5、发生生产安全事故 ， 按照事故类别 ， 及时、如实报告上级有关监管部门 。
三、租赁双方共同履行的安全管理职责
1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件 ， 在租赁双方签订租赁合同时 ， 同时签订 。
2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口 。
3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内 ， 不设置员工集体宿舍 。
4、特种设备经检测、检验(验收)合格后使用 ， 并按规定进行年检复审 。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定 。
5、合同生效后15日内 ， 出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案 。并将与承租方签订的安全生产管理协议 ， 报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案 。
本安全管理协议书一式三份 ， 其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份 。
出租方：承租方：
负责人：负责人：
地址：地址：
电话：电话：
日期：日期：
厂房房屋租赁合同怎么写篇7
委托方(以下简称甲方)：_______________
代理方(以下简称乙方)：_______________
协议编号：_____________________________
签订时间：_____________________________
签订地点：_____________________________
根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上 ， 就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致 ， 订立本协议 ， 共同履行 。
第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租 ， 出租厂房建筑面积_________㎡ ， 甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意 ， 并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解 ， 愿意接受甲方的委托 。
第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元
第三条委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日 ， 或乙方成功出租/出售该厂房为止 。
第四条乙方代理上款所述厂房出租 ， 并按照甲方意愿成功交易后 ， 根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后 ， 甲方向乙方交付委托服务费 ， 租赁委托代理费按一个月租金的百分之_____计算 。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算 。
第五条甲方之义务
1.于本委托书签订时 ， 应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途 。
2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内 ， 甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约 。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天 ， 甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方 。
第六条乙方权利及义务
1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询 ， 向甲方报告所委托事项处理情况
2.乙方免费将甲方出租信息公布于_______________ ， 并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽 。
3.乙方提供规范出租合同范本 ， 并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后 ， 乙方之责任即自行解除 。

推荐阅读


上一篇：三台县美食 推荐 三台县美食

下一篇：赠与合同纠纷怎么办