多人房屋租赁合同范本 多人房屋租赁合同( 三 )


甲方签字:_____乙方签字:_____
联系方式:_____联系方式:_____
________年________月________日________年________月________日
多人房屋租赁合同篇5
出租方(甲方):__________________
证件编号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
承租方(乙方):__________________
证件编号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同 。
第一条 房屋地址及使用面积
出租地址: _______面积:_______ ;
第二条 租赁用途及租赁期限
租赁用途:不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任 。租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止 。工程免租期为_________天,自________年____月____日起至________年____月____日止 。其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间为免租期 。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 。
第三条 支付方式
1、首年租金为人民币________万元整(________元),房租每________年递增一次,增幅为原租金总额的________%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金 。
3、租金收取方式为上打租,乙方于每年____月____日前将下________年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍 。
4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金________万元整 。
第四条 租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施 。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施 。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担 。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复 。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修 。其它问题均由乙方负责维护、维修 。
第五条 各项费用的缴纳
1、甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责 。
2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等 。
第六条 在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门 。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失 。
3、不准为乙方非法经营提供方便 。
第七条 在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围 。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动 。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动 。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、____市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失 。
第八条 甲方与乙方的变更
1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让 。
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效 。出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权 。甲方在租赁合同期内(指________年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利 。

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