第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高) 。
第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人 。在同等条件下，承租人有优先购买权 。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元 。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元 。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元 。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失 。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元 。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元 。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 。
第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任 。
第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉 。
第九条、其它约定事项_______________________________________ 。
第十条、本合同未尽事宜 一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份 。合同副本_________份，送_________单位备案 。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
签订日期：________年____月____日________年____月____日
商铺房屋租赁合同精选篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
兹有乙方租用门面一套 。
1、租期日期从_______年____日至_____月止 。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面 。
2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修 。
3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担 。
4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣 。
5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面 。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金 。
7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关 。
8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关 。
9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租 。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行 。晚上注意噪音不能过超______点 。
10、交款方式在银行上存折交清 。
11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好 。如有损坏，乙方负责维修好 。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
商铺房屋租赁合同精选篇4
出租人(甲方)：____
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