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商铺房屋租赁合同模板 商铺房屋租赁合同精选8篇( 四 )

生活百科出租人


2、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清 。
3、租赁期间双方的权利和义务
(1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息 。
(2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯 。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理 。
(3)乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责 。
(4)乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复 。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责 。
(5)乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责 。
(6)乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责 。
(7)乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责 。
(8)乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行 。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理 。
(9)本合同不因甲方代表人变动而变更 。
(10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担 。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
(11)本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力 。
4、期满规定
(1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方 。
(2)租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方 。
(3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿 。
(4)乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方 。
5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同 。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任 。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份 。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商铺房屋租赁合同精选篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
电话：
电话：
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商 。
二、租赁期限为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止 。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定 。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前 。除房租外乙方还需支付两月押金￥____。每年上涨金额不能超过150元整 。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有 。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同 。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元 。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推 。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位 。
五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力 。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________

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