3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理 。
四、违约责任：
1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金 。
2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金 。
3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金1个月租金给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方 。
4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走 。
五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任 。）
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行 。
甲方（出租方）
签字：
乙方（承租方）
签字：
签订日期：
租房合同协议书怎么写5
出租方：_________________（以下简称甲方）
承租方：_________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同 。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营 。该门面建筑面积共平方米 。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用、（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限
本合同租赁期为__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止 。
四、租金及支付方式
租金为____元每年（大写：____________圆整） 。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付 。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价 。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷 。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有 。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面 。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 。乙方应在租赁期满后15日内搬离 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉 。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担 。
4、按本协议约定支付租金 。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方 。检查养护时，乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责 。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的、，甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方 。
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