房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议 。以下是小编整理的合租租房合同模板，希望可以提供给大家进行参考和借鉴 。
合租租房合同模板(一)
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米 。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日 。
第三条 租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳 。两年后租金以每年5% 递增 。2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为20__年 月 日 。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担 。
第五条 双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用 。2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照 。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止 。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋 。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行 。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状 。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方 。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和__市政府的各项政策，不违法经营 。
第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意 。
第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
签字(盖章) 签字(盖章)
签定时间：
合租租房合同模板(二)
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________ 。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的 。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限 。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉与申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 。
第三条 租金与租金的交纳期限
租金的标准与交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方与承租方协商确定，但不得任意抬高) 。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全与正常使用
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