【土地使用权拨改租的条件是什么】土地使用权拨改租的条件是：
1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用权；
3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；
4、依照相关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金 。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度 。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 。
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