若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任 。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金 。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋 。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任 。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任 。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补 。
4、不可抗力系指
“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力 。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请
仲裁委员会仲裁 。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效 。
第十八条本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份 。具有同等法律效力 。
甲方: 乙方:
身份证号(或营业执照号): 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
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