不可办理抵押登记的房产大概有以下几点：
1、权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
【哪些房地产不可办理抵押登记】2、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
3、已依法公告列入拆迁范围的房地产；
4、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
5、依法不得抵押其他房地产 。
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