使用权房变更人名有以下两种方法：
1、先到公证处办理继承权公证 ， 公证谁是继承人 ， 具体问公证处；
2、拿继承权公证书办理变更 。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物 ， 俗称公房 。该房屋的产权属于国家或集体 ， 不过 ， 这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权 ， 允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权 ， 所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有 。
【使用权房如何变更人名】因为以前没有明确的政策限制 ， 很多客户为逃避相关费用 ， 往往会钻政策的漏洞 ， 选择做假手续 ， 以换房的名义进行使用权交易 。对中介公司来说 ， 这种行为不仅违法 ， 而且利润不高 ， 所以正规的中介公司通常为了维护自身的形象 ， 均不愿意趟这“浑水” 。
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