买房办理商业贷款的时候，需要按照一定的流程办理 。准备好相关的材料提交给银行，与开发商签订抵押贷款的合同等手续都是比较重要的 。下面就为大家介绍下办理商业贷款要注意什么 。
1、办理贷款前，先查询个人征信 。如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款 。因此，个人在贷款前，可登录银行或个人征信查询官网查询个人信息记录 。如果信用良好，则不用担心 。
2、提前准备好相关资料 。准备好身份证、收入证明、户口本原件及复印件；经单位盖章的收入证明；近半年的银行流水 。收入证明、每月进账，须是月供的2倍以上 。
3、确定贷款年限和还款方式 。贷款年限不得超过30年，贷款的年限越久，利息就越多，月供越少；反之，则利息越少，月供越多；个人可以依据家庭经济情况决定贷款年限长短 。贷款年限长短与贷款人年龄、房屋的房龄等有关 。
4、贷款发放后，按时还款 。贷款发放后，要按时还款，注意不要逾期 。留意还款日，碰上节假日，要提前将房贷转入还款卡中，以免因假期原因延时，导致逾期还款 。
在办理商业贷款的时候，确认好还款额度和还款方式比较重要 。这决定着后期还款金额的变化 。当然了，无论选择哪种还款方式，办理商业贷款，还是选择最适合自己的方案，是重要的 。
【办商业贷款需要注意什么 办理商业贷款要注意什么】
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