房屋产权什么意思 房屋产权由什么组成


房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成 , 房屋所有权的期限为永久 , 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等 , 到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权 。到期后允许延长土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出 , 补交土地出让金 , 这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 , 类似于成本价和市场价的差额 。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利 , 也就是房屋各项权益的总和 , 即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成 , 房屋所有权的期限为永久 , 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等 , 届满自动续期 , 续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金) 。
【房屋产权什么意思 房屋产权由什么组成】

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