首套房贷扣除1000,是指每个月扣1000元的免税额度 。
补充资料:
新个人所得税法设定了六大类专项扣除项目,包括子女教育、大病医疗、继续教育、贷款利息支出、赡养老人支出 。首套房贷扣除1000其实就是贷款利息支出,针对首套房贷每个月提供1000元的免税额,最长不超过240个月,可从夫妻一方里全额扣除,也可以双方各扣500 。
扩展资料:
一、房贷最多可以贷多少年
1、一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年 。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款年限的 。
2、一般银行,男性65岁退休,女性60岁退休,具体的每个银行有具体的规定,大差不差 。
二、影响房贷贷款年限的因素
1、房贷借款人年龄,借款人年龄越大申请年限越短,容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素 。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年 。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长 。
2、所购房产的房龄决定房贷,超过20年房龄的二手房容易被拒 。这也是银行会着重考虑的一大限制因素 。在办理个人住房贷款时,借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的 。相信很多购房者为了节省资金都选择了购买二手房,那么在办理这类房屋按揭贷款时,贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限 。若是新房的话,自然就少了房贷的考虑 。
3、房贷的还款能力 。还款能力越强,贷款期限越短 。很多人认为:还款能力越强,更易获得长期贷款 。但事实与之相反,如果借款人收入较高,且有稳定的工作,银行会主动建议其选择短期限贷款 。如果借款人收入不是很高,还款能力不强,银行会给予长期限贷款减轻其还款压力,这也是保障贷款顺利回收的一种措施 。
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