容积率高好还是低好 容积率高好还是矮好


容积率高好还是低好 容积率高好还是矮好

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大家好,小龙来为大家解答以上的问题 。容积率高好还是矮好,容积率高好还是低好这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、容积率是 0m以上总建筑面积与占地面积的比率 。
【容积率高好还是低好 容积率高好还是矮好】2、代表了建筑密度,容积率越高,单位占地面积的建筑使用面积越大 。
3、从地产商角度 , 容积率越高越赚钱 。
4、从住户角度,容积率低一般意味着楼间距宽,建筑绿化率高,一个舒适的居住小区,高层住宅容积率应不超过5 , 多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30% 。
5、住宅容积率受各地控规控制,一般按以下标准:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅 。
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