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1.个人买房需要的证件是：主贷人及配偶的身份证，户口本、收入证明 。
2.主贷人婚姻证明，未婚的户口簿婚姻状况登记栏必须注明未婚，已婚的提供结婚证 ， 离婚的提供离婚证 。
3.主贷人及配偶的个人征信以及资产证明 。
4.房屋首付款证明 。
5.房屋买卖双方签定的《房屋买卖合同》 。
6.房屋买卖合同共有人上述资料 。
7.产权购房者第一要弄清所购房屋的产权归属 。
8.因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足 。
9.地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润 。
10.有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间 。
【个人买房需要什么证件】11.若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区 ， 还要注意了解价格计算的一些规定细节 。
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