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第1篇：上海租房合同范*
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根据《***国合同法》、《上海市房屋租赁条例》*规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用*基*上，经协商一致 ， 就乙方承租甲方可依法出租*房地产事宜 ， 订立*合同 。
1、除甲方已在*合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内 ， 需事先征得甲方*书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人 。但同一间居住房屋，不得分割转租 。
2、乙方转租该房屋 ， 应按规定与受租方订立书面*转租合同 。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场*受理处办理登记备案 。
3、在租赁期内，乙方将该房屋*给他人承租或与他人承租*房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意 。*或交换后 ， 该房屋承租权*受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行*合同 。
4、在租赁期内，甲方如需*该房屋，应提前三个月*乙方 。乙方在同等条件下有优先购买权 。
5、解除*合同*条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一* ， *合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内*土地使用权依法提前收回* 。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用*；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围*；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋*；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分* 。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一*，一方可书面* ， 另一方解除*合同 。违反合同*一方，应向另一方按月租金*________倍支付违约金；给双方造成损失*，支付*违约金不足抵付一方损失*，还应赔偿造成*损失与违约金*差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后*内仍未交付*；
（二）甲方交付*该房屋不符合*合同*约定，致使不能实现租赁目**；或甲方交付*房屋存在缺陷、危及乙方安全* 。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏*；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏*；
（五）乙方擅自转租该房屋、*该房屋承租权或与他人交换各自承租*房屋*；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过________月*；
（七）________________________________________________ 。
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷*，甲方应自交付之*起*____*内进行修复、逾期不修复*，甲方同意减少租金并变更有关租金条款 。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失*，甲方应负责赔偿 。
（三）租赁期间，甲方不及时履行*合同约定*维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害*，甲方应承担赔偿责任 。
（四）租赁期间，非*合同规定*情况甲方擅自解除*租房合同 ， 提前收回该房屋*，甲方应按提前收回天数*租金*________倍向乙方支付违约金 。若支付*违约金不足抵付乙方损失*，甲方还应负责赔偿 。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意*范围和要求装修房屋或者增设附属设施*，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失） 。
（六）租赁期间，非*合同规定*情况，乙方中途擅自退租* ， 乙方应按提前退租天数*租金*________倍向甲方支付违约金 。若违约金不足抵付甲方损失* ， 乙方还应负责赔偿 。甲方可从租赁保证金中抵扣 。保证金不足抵扣*，不足部分则由乙方另行支付 。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________*书面征询乙方购买该房屋*意见 。
（二）*合同自双方签字/签字后________生效 。生效后*15*内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场*受理处办理登记备案，*房屋租赁登记备案证明；*合同经登记备案后，凡变更、终止*合同* ， 由________（甲方/乙方）负责在*合同变更终止之*起*15*内 ， 向原登记机构办理变更、终止登记备案手续 。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案*，所引起*法律纠纷 ， 由甲方承担一切责任 。
（三）*合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。*合同补充条款及附件均为*合同不可分割*一部分，*合同及其补充条款和附件内空格部分填写*文字与铅印文字具有同作用 。
（四）甲、乙双方在签署*合同时 ， 对各自*权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行 。如一方违反*合同，另一方有权按*租房合同规定索赔 。
（五）甲、乙双方在履行*合同过程中发生争议 ， 应通过协商解决；协商解决不成*，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向**起诉 。
9、*合同连同附件一式________份 。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力 。
甲方________________**：________________
乙方________________**：________________
第2篇：个人租房合同范*
出租方：______（以下简称甲方）
*：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
*：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利*基*上，经协商一致，为明确双方之间*权利义务关系 ， 就甲方将其合法拥有*房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立*合同 。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内*一间单间 。用于普通住房 。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年 。自_____年_____月_____*起至_____年_____月_____*止 。
2、房屋租金：每月_____元 。按月付款，每月提前五天付款 。另付押金_____元，共计______元 。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息 。
3、乙方向甲方承诺 ， 租赁该房屋仅作为普通住房使用 。
4、租赁期满 ， 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内*甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋*使用安全 。乙方应合理使用其所承租*房屋及其附属设施 。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏*，乙方应负责修复或给予经济赔偿 。
【2016上海租房合同范本】2、该房屋及所属设施*维修责任除双方在*合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前七天*乙方 ， 乙方应积极协助配合 。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构*前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方*同意后方可施工 。租赁期满后 ， 依附于房屋*装修归甲方所有 。对乙方*装修装饰部分甲方不负有修缮*义务 。
四、房屋**与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋 。
2、甲方同意乙方转租房屋*，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方*书面协议转租房屋 。
五、乙方违约*处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一*，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%*违约金，若支付*违约金不足弥补甲方损失* ， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用*；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋 ， 且经甲方*，在规定期限内仍未纠正并修复*；
（3）擅自改变*合同规定*租赁用途或利用该房屋进行违法活动*；
（4）拖欠*累计一个月以上* 。
六、*协议一式两份，甲 。乙各执一份，签字后即行生效 。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时*水电数字：电________，水________，）
甲方签字：______乙方签字：______
*方式：______*方式：______
第3篇：上海租房合同范*
出租人（以下简称甲方）：______________*：______________
承租人（以下简称乙方）：______________*：______________
根据《***国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利*基*上，经协商一致，订立*合同 。合同内容如下：
1、出租物业
地点：______________面积：______________
2、租金
1）该房屋每月租金为*币______元；大写：_____仟_____佰_____元整 。
2）租金每______个月付一次 。具体付款*期：______前支付，以甲方收到为准 。
3）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金*_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任 。
4）乙方如提前解约，已多付**不予退回 。
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