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出租方：______________，以下简称甲方 。
承租方：______________，以下简称乙方 。
根据《***国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方*权利义务关系，经双方协商一致，签订*合同 。
第一条 甲方将自有*坐落在____市____街____巷___*______（小区）___栋___单元___楼___**房屋___间（套），*面积___平方米、使用面积___平方米 ， 类型___出租给乙方作___使用 。装修及设备情况：______________________________.第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___*起将出租房屋交付乙方使用 ， 至___年___月___*收回 。
乙方有下列情形之一*，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、*、转借、联营、入股或与他人调剂交换*；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益*；
3.拖欠租金__个月或空置__月* 。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋*，乙方拥有优先承租权 。
租赁合同因期满而终止时 ， 如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元 ， 交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元） 。由乙方在___年___月___*交纳给甲方 。先付后用 。以后每个___月付款一次 ， 应在付款期末前___天支付 。
第四条 租赁期间*房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期*，及时修缮 ， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用 。乙方应当积极配合 。
第五条 租赁双方*变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定*情况下，*合同对新*房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方*合理要求 。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内*各项规章制度 。按时交纳水、电气、收视、*、卫生及物管等费用 。乙方*民事纠纷均自行负责 。水、电、气底数各是：水____吨 ， 电____度，气____方 。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元 。
第八条 违约责任1.甲方未按*合同第一、二条*约定向乙方交付符合要求*房屋，负责赔偿___元 。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定*有关条款*，违约方负责赔偿对方___元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交欠租外，并按租金*___%，以天数计算向甲方交付违约金 。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止*行为，终止租赁合同 。同时按约定租金*___% ， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。
5.*合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金*___%，以天数计算向甲方支付违约金后 ， 甲方仍有终止合同*申诉权 。
第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒*原因导致损毁或造成乙方损失* ， 甲乙双方互不承担责任 。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁*房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 。
因上述原因而终止合同* ， 租金按实际使用时间计算，多退少补 。
第十条 争议解决*方式*合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁*机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向**起诉 。
第十一条 其他约定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条 *合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商 。
*合同一式2份 ， 甲乙方各执1份 。从签字之*起生效，到期自动作废 。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
**码： **码：
**：**：
住址：住址：
【标准租房合同协议范本】年月* 年月*
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