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【怎样判别高端小区的好坏 如何分辨高端小区的好坏】1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区 。
2、小区绿化率覆盖面积高 。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的 。
3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区 。
4、梯户比 。起码一梯一户 ， 有些两梯一户 。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）
5、物业 。总得是知名口碑物业吧 。
6、开发商 。高端小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的 。
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