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【房屋检测鉴定有几种类型】1、房屋构件的安全检测 。对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测 。
2、房屋安全突发事故紧急检测 。如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房 。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现?。?要有相应应急救援方案和补救措施 。
3、房屋安全性检测 。检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定 ， 这类房屋往往受环境的因素而影响 。
4、房屋正常使用性检测 。这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境 ， 是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定 。
5、房屋改建结构的安全检测 。这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求 。
房屋质量鉴定标准是什么 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件 。
2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等 。
3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容，有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料 。
4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告 。
5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等 。
6、有工程施工单位签署的工程质量保修书 。
7、已办理工程竣工交付使用的有关手续 。
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