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回迁房跟安置房并不是一个意思 ， 这是两种不同类型的房源，但价格会比商品房要便宜不少，而回迁房是大多数人更考虑优先购买的房源 。那么，回迁房有公摊面积吗？让我们来看看趣丁网带来的介绍吧！
回迁房跟安置房是一个意思吗 回迁房跟安置房不是一个意思 。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居 。安置房是指土地征用和拆迁时 ， 政府为拆迁户提供的新居 ， 通常是安置在别处 ， 而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理 。
回迁房有公摊面积吗 回迁房有公摊面积 。按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件 ， 拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊 。按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知，以及《房产测绘管理办法》，登记的建筑面积都是包含公摊面积的 。
【回迁房跟安置房是一个意思吗】 回迁房可以落户口吗 回迁房有房产证可办理落户 。没有房产证的房子一般是不能落户的，我们在办理落户时，通常要确定好户口迁入地址，如果没有房产证则无法证明这个房子属于购房者的，因为购房者不能将户口迁到回迁房 。
回迁房一般参照经济适用房政策管理，通常拿到房产证就可以上市交易 。回迁房享受国家政策优惠，不含土地出让金 ， 而且价格相对比较低廉，出让时需缴纳土地出让金 。有些回迁房转让时，还需满足政府规定的出售时限 。
并不是所有的回迁房都有房产证，比如说之前拆掉的房子是集体土地上的，那么回迁后的房子土地性质也是集体土地性质 ， 这类房产属于小产权房，一般是不能办理房产证的，也不能正常上市交易 。
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