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大家好,小龙来为大家解答以上的问题 。抵押房合同范本，房屋抵押合同样本这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、房屋抵押合同范本抵 押 人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押 。
2、抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验 ， 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上 ， 同意接受甲方的房地产抵押 。
【房屋抵押合同样本 抵押房合同范本】3、甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 。
4、双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守 。
5、第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2 。
6、第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
7、第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写) 。
8、根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写) ， 抵押率为百分之__________ 。
9、第四条 甲方保证上述房地产权属清楚 。
10、若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。
11、第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任 。
12、第六条 抵押房地产现由___________________________使用 。
13、甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督 。
14、在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息 。
15、第七条 抵押期间 ， 甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效 。
16、第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并 ， 由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务 。
17、甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产 。
18、第九条 在本合同有效期内 ， 未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同 。
19、第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效 。
20、第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 。
21、第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续 。
22、第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产 ， 清偿债务本息 。
23、处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的 ， 乙方应退还给甲方 。
24、第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 。
25、第十五条 本合同在双方签字盖章后 ， 向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记 ， 方为有效 。
26、第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份 。
27、第十七条 双方商定的其它事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：合同签定地点：合同签定时间： 年 月 。
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