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【德园南路111弄属于动迁房吗】德园南路111弄不属于动迁房 ， 属于公寓住宅 。德园南路111弄是由上海通昱置地有限公司规划、开发的小区，2014年建成，规划面积50000平方米，建筑面积130000平方米 ， 92栋，共约709户 。动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处 。
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