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公寓是目前很多年轻人都想拥有的产业，因为购买公寓比住宅成本要低很多，但长久来看的话，住公寓也是不小的开支，水电费这一块以及居住体验来说自然是没有住宅要舒适的 ， 所以看个人如何抉择吧！
买公寓房真的很亏吗 如果是买住宅型公寓自住的话不会亏 ， 大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭 ， 每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不少税金，所以二手公寓很难卖出去 ， 一般买公寓要么买不起住宅自住，要么就是用来投资出租 。
买一套公寓能住一辈子吗 【买公寓房真的很亏吗】公寓是住宅型和商用的 ， 商用公寓产权是40年，而住宅型公寓是70年产权 ， 无论是公寓还是住宅，最高产权也只有70年，不可能住一辈子，但公寓是因人而异的，如果你是单身的话，也适合购买公寓长期居住，
因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便，有家庭的话就需要考虑面积大了，不然不太适合 。
买公寓居住体验怎么样 居住体验我觉得也有好有不好，好的方面就是一般来说公寓附近商业很发达很便利，不利之处就是容积率高，每层十几家甚至二十多家，人来人往比较嘈杂，有的住人有的办公，不像居民小区那么安静 。
公寓也要自己挑的，挑楼层高的 ， 5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓 。反正怎么算都比同地段的住宅便宜，居住体验一样 。甚至更好 ， 全看自己怎么选 。你要是在乎落户，学区 ， 流通性就别选公寓 。纯居住的话就一样 ， 别听那些人瞎扯，住宅还有破破烂烂的呢 。
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