文章插图
以最高贷款限额100万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，月供减少约82元
从10月起，台州首套房住房公积金贷款利率下调 ， 第二套个人住房公积金贷款利率保持不变 。
调整前，我市首套个人住房公积金贷款利率（年利率）为5年期以下（含5年）2.75%；5年期以上3.25%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%和5年以上3.575% 。
本次调整后，我市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%，5年期以上3.1% 。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变 。利率下调后 ， 或在一定程度上减轻刚需购房者的负担 。
以当前我市首套住房最高贷款限额100万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例 ， 调整前，利息总额约56.7万元、月供4353元；调整后，利息总额约53.7万元、月供4271元 。总利息节省约3万元 ， 月供减少约82元 。
“首套住房的认定标准是什么？满足“家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女）在台州市指定区域内无住房，阶段性实施期间为在购房所在县（市、区）级指定区域内无住房”“申请人及配偶在全国范围内没有使用过公积金贷款”等条件，都可视为家庭首套住房 。土地性质为集体的，也不计入住房套数 。
【台州公积金贷款额度是多少？个人首套房公积金贷款利率下调】另外，需要注意的是，今年10月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行 。2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款 ， 将于2023年1月1日起按调整后的新利率执行 。
推荐阅读
- 2022宝鸡住房公积金贷款利率是多少？下调多少？
- 沈阳2022首套个人住房公积金贷款利率是多少？贷款额度计算公式
- 大连2022公积金贷款利率是多少？大连公积金贷款能贷多少？
- 大连商业贷款能转公积金贷款吗？需要哪些条件？
- 2022年江门公积金贷款额度+首付款比例+贷款期限
- 江门公积金贷款利率多少？如何确定？
- 大连灵活就业公积金可以贷款吗？能贷多少钱？
- 9月24日起江门调整全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度
- 深圳公积金偿还购房贷款本息提取有哪些要求
- 办理深圳公积金偿还购房贷款本息提取有哪些要求