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公寓公摊大这是很常见的 ， 第一次买公寓的客户肯定适应不过来，但如果是loft的话，可以跟客户解释相当于是双倍的套内面积，也是很划算的 。下面，我们来看看趣丁网带来的公寓公摊大的销售说辞吧！
公寓公摊大怎么向客户解释 客户反映公摊面积太大，你应该告诉他：公摊面积说到底是为业主服务的 。如果一个24层的住宅，不顾一切减少公摊面积，比如只设置一部电梯 ， 你能想象早上八点多出行高峰期等电梯的煎熬吗？公摊面积大了，说明住宅的通风和流线更加合理 。只要不是太奇葩，一般的住宅公摊面积都在合理范围内的 。
公摊面积国家有专门的计算公式 ， 权威部门是房管局，同一个楼层，.建筑面积不同 ， 公摊面积也就不同，房子面积越大，公摊面积就越多，并不是把楼梯一分为二 。
公寓公摊大的销售说辞 首先肯定是回避这个问题，或者转移话题 。
如果一定要给个解释，那么可以说每层的户数比较少导致的公摊比较大 ， 但是户数少，私密性好 ， 更安全 。
也可以说是平均每户的电梯数量更多，别人是1梯3户，我们是1梯2户甚至是1户，所以公摊大 。
如果户型本身面积比较小 ， 可以说是公摊大是正常的，因为公摊的面积数是一定的，那么使用面积?。?公摊比例就大 。
商业公寓公摊面积达到百分之三十三是正常的吗 【公寓公摊大怎么向客户解释】公寓的公摊面积接近40％也没人管你，没地投诉 ， 你买一手新楼公寓，开发商也会明确地告诉你公摊面积33％，实际上会大于33％ ， 因为收房面积误差低于3％是没人管你的，所以宁愿租房也别买公寓 ， 买到很难出手 ， 二手公寓银行不给买家贷款，需要全款支付，这就是个大麻烦 。
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