农村房屋将“统一处理”？生活在城市的子女需留意 _生活百科

前言从房子进入商品时代以来，人们很明显地感受到各地的房价上涨速度，超越了任何商品的上涨速度，只是几十年的发展，房子已经从最初的居住属性完全变成了商业属性。据统计，目前全国各地的平均房价已经达到了每平方米1万元以上，甚至有一些发展比较好的城市的房子依然处于涨价的状态。不可否定的是，在过去多年的时间里，我国的经济确实在不断的发展和进步，加上不少人涌入到大型城市发展，给这些城市创造了发展条件，同时也让这些城市的竞争日益激烈。其中最为显著的便是房产方面的需求量大幅度上升，在供不应求的局势下，商品价格自然是会上涨的，房子也一样。这也是为何现在很多大型城市房价逐年上涨的原因。不过，随着许多城市的各方面经济快速发展，人口数量也在不断提升，涌入到城市的农村人不断增加，导致不少农村地区人口减少。为了顺应时代发展关于农民房屋的问题，国家在近些年来也在不断调整政策，从2021年开始，农村的房屋将会作出统一的处理。

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农村房产的新变动很多农民之所以争先恐后地进入城市，是因为在城市里确实能够得到优质的发展空间，这也是近些年来城市人口快速增加的关键原因。有相关数据统计显示，在过去几年时间中，农村人口数量减少了1亿人，而城市人口数量上升了1亿人，在这种局面之下，城镇化率不断上升。可能很多来自于农村的人都深有体会，如今再回到村子里，几乎很少再见到年轻人，有不少地区出现了特别严重的空心村问题，很多人都竞相涌入到城市。还有数据明显指出，近些年来城镇化效率大幅度上升，从之前的30%或者40%一直上升到去年的60% ，而且这一数据在未来继续上涨。

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在人口数量不断锐减的情况下，很多村子里的土地或者房屋都处于闲置状态，造成了十分严重的土地资源浪费现象，为了改善这种现象，国家相关部门发布了全新的政策，明确指出，在农村地区如果再出现长期闲在那里不用的或者没人居住的房屋或者土地的话，要对这些资源进行统一的处理。对于那些拥有农村房产的人而言，一定要注意最新的政策，否则的话房产有可能发生变动。大家都知道，有不少人在进入城市之后，往往也将户口迁走，但是这些人却拥有之前分配的土地资源或者宅基地资源。事实上这种现象是不允许的，不过对于那些已经将户口迁离农村的人来说，他们是否能继续使用这些土地资源是继承家长在农村的相关资产？

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新政策变革下的土地使用权在不少农村地区，经常出现一些人到外地打工并且落户外地的情况，即便是他们在老家是有房子的，但是，这些人很长时间都不回农村，而是在城市里生活。如果已经将户口迁离农村地区的话，那么，接下来是可以继承父母在农村的房产，这种现象是需要参照地随房走的政策而设定的。即便是子女已经将户口从农村迁离，但是他们依然有权利继承老一辈在农村的房子，并且有权利使用这些房子。不过，房子是建立在宅基地基础之上的，虽然有这方面的继承权，但是却没有办法继承土地资源，因为土地是不允许继承的，只有使用权。虽然房屋是属于个人私有财产，即便是户口发生变动的情况下，依然可以拥有这些私有财产。

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房屋发生坍塌的现象从今年年起，对于农家子弟继承房屋方面有了全新的规定，子女是可以继承父母在农村的房子，毕竟这是属于私人财产。不过在继承的时候不是可以随意继承，如果房子保留完好的情况下是可以继承的，如果房子已经出现了倒塌或者是已经成了危险的房子，是没有办法继承的。在很多农村地区的一些房子都已经变得破旧不堪，再加上长时间没有人居住，这些房子被认定为危房，又不做处理的话，接下来就要面临集体收回的情况。村集体是有权将这片土地收回的，在这样的情况下，子女便无法继承房屋。