适合在小区开店的项目大致分为以下几类：
经营类开店：如花店、日杂店等；服务类开店：如家电维修、房屋中介等；劳务类开店：如家庭保洁、婴幼儿护理等 。 从整体来看 ， 特色劳务类社区开店会有很大的市场需求 。 如社区老人越来越多 ， 他们生活孤单 ， 情感寂寞 ， 急需开店创业者能够提供老人日常生活照顾与料理的服务、看病住院陪护服务 ， 甚至心理陪伴等较专业的服务 。 下面总结出几个开店项目供广大创业者参考：
【10个赚钱项目 小区开店卖什么好】小本创业项目一：数码维修店
手机、相机、笔记本的大量普及已经向人们宣告了一个数码时代的到来 ， 而数码产品极高的损坏率也为创业者们提供了一个商机 ， 就是数码维修 ， 而如今 ， 无论是手机维修师还是笔记本维修师都面临着巨大的市场空缺 。
小本创业项目二：少儿书店
开办一家专门服务于少儿的书店 ， 能够在小学附近更好 ， 营业房面积有 20 平方米就可以了 ， 费用支出主要是房租和流动资金 。 少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主 ， 有一些儿童和启蒙读物等 ， 有上千个品种图书即可 。 目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折 ， 加上邮购等费用 ， 图书的纯收入大体在三八折左右 ， 所以你售出 100 元的图书 ， 你将可获取 30 元的利润 。 当然 ， 在经营图书的同时 ， 你还可以兼营一些小学生文具等学习用品 ， 这都会为你的书店带来收益 。 目前 ， 经营零售图书的门槛非常低 ， 只需到当地新闻出版或是文化管理部门申办经营许可证 ， 然后再到工商部门注册登记即可 。 对于经营的场所 ， 并没有任何特别的限制 。 特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货 ， 批发一般在 1.8 折左右 ， 有些甚至曾经是排行榜上的畅销书 ， 大众文化类图书也不少 ， 如果书全部以 5 折售出 ， 平均毛利率在 300%左右 。
小本创业项目三：快餐小吃店
随着社会压力的增大 ， 很多人没有时间自己做饭 ， 为了工作会选择吃快餐 ， 而有些人奋斗成功后就会享受生活 ， 他们会选择餐厅来享受这种消费 ， 如果在社区周边开一家餐馆 ， 可以选择一家特色风味的加盟店都是不错的 。 而且快餐的投入会比较低 ， 小区周边的市场是比较稳定 ， 根据自己选址的人们的社区消费水平来定位是很关键的一点 。
小本创业项目四：幼儿托管中心
该创业项目适合 25-55 岁年龄段 ， 学历层次高中以上的女性 。 初期投入仅需 5 万元左右 ， 用于租 50-80 平方的沿街住房并简单装修 ， 添置儿童玩具 ， 儿童读物 ， 小桌椅等 。 另需聘请 1 名幼教专业人员 ， 负责实施儿童游戏 ， 观察儿童行为 ， 向家长提供建议 。 可根据实际情况开辟日托 ， 全托等业务 。 项目投资少 ， 风险小 ， 回报稳定 ， 年回报率能超过 30% 。
小本创业项目五：美容养生店
《中国美容经济调查报告》显示 ， 美容养生业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电子通讯之后的第五大消费热点 。
近年来美容养生经济一直以每年 15%以上的速度持续增长 。 推拿、针灸、足浴、男士美容、美体瘦身等休闲会所不断涌现 。
小本创业项目六：面包房
开一家面包店对许多人来说 ， 因其投资不大 ， 应该是很容易的事 。 在家也能赚钱？但用传统的烤制方式再加上传统的配料 ， 从现在的市场看来 ， 生意已显得有些冷清 。
顾客普遍带有一种求新求变的心理 ， 关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养 ， 所以 ，
不妨开一家保健面包房 ， 租一个 20 平方米的店面简单装修 ， 产销合一 ， 买一些必备的设备和原料 。 不懂烤面包 ， 可请一个专业师傅……
独具特色的保健面包房 ， 每日销量一定不俗 。 销售主要靠店面卖成品 ， 也可按顾客要求订做、送货上门 。 不要把面包当作食品做 ， 而要当作产品做 。
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