公积金还商业贷款怎么还款?公积金贷款有什么好处


公积金还商业贷款怎么还款?公积金贷款有什么好处

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公积金还商业贷款怎么还款
用户办理了商业贷款 , 用户只需要办理公积金对冲业务,那么就可以用公积金的余额来还房贷 。或是用户一次性获取个人公积金的账户余额 , 后面直接用现金还款 。而用户后面需要办理个人公积金贷款 , 最好就不要使用公积金余额还商业贷款,因为账户余额降低了,个人公积金贷款额度也会降低 。用户不需要申请个人公积金贷款 , 将公积金还商贷是比较划得来的,因为个人公积金的贷款利息并不高 。
公积金贷款有什么好处
1、贷款年利率更低:个人公积金贷款在央行公布的贷款基准利率里是小于商业贷款的;
2、贷款金额多:商业贷款只能借到额度的70%,而个人公积金贷款可以借95%,相对来讲用户负责的首付款压力小;
【公积金还商业贷款怎么还款?公积金贷款有什么好处】3、贷款限期长:商业贷款二手房只能贷款20年,公积金贷款却可以到30年 。

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