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2023年2月1日至2023年2月28日，12345热线共接听18482人次住房公积金相关业务咨询电话，在线客服咨询共19271人次 ， 处理各渠道转办咨询住房公积金255件，通过对各渠道咨询件的数据分析，本月热点问题排名前三如下：
一、热点问题排行
第一名：职工是否可以提取公积金偿还商业住房按揭贷款？
第二名：如何办理公积金贷款提前还贷？
第三名：住房公积金贷款首付比例如何确定？
二、热点问题解答
职工是否可提取住房公积金偿还商业住房按揭贷款？
可以 。
所需资料：
1.申请人有效身份证原件；
2.提取住房公积金用于配偶住房按揭贷款的，需提供结婚证原件；
3.委托他人办理住房公积金提取的，还需提供提取受托人有效身份证明材料原件、经公证的授权委托书原件（职工通过中心微信公众号进行委托授权的，不需提供经公证的授权委托书）；
4.借款合同原件（同一套住房贷款，第一次提取时需提供）；
5.贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件（对账单、还款计划表等）（有效期一个月，需加盖贷款机构相关业务章） 。
注意
1.需先提取主贷人住房公积金 ， 不足部分再提取配偶或共有人住房公积金 ， 原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶，合计提取金额不得超过一年还款额；
2.职工贷款为建行(贵州省)、工行（贵州?。⑴┬校ü笾菔 。⒐笱粢校ㄈ⑵址⒁校ㄈ⒅泄校ü笾菔 。⒔煌ㄒ校ü笱羰小⒐蟀残虑⒅行乓校ㄈ⒐獯笠校ü笾菔 。⒄猩桃校ü笱羰校⒐笾菀校ㄈ⒐惴⒁校ü笱羰校⒂蚀⒁校ü笱羰校⒚裆校ü笾菔 。⒐笱襞┥桃校ü笱羰校⑿艘狄校ü笾菔 。┮酝馇蛏桃底》堪唇掖罨蛞斓刈》抗鸶鋈俗》看畹?nbsp;， 在首次办理提取时，该套贷款主贷人需持本人有效身份证现场填写《个人信用信息查询授权书》；如贷款主贷人不便到场办理，可委托他人持本人（委托人）和受托人的有效身份证以及经公证机关公证的委托书现场填写《个人信用信息查询授权书》；
3.职工在未还清住房贷款的情况下，可每年提取一次，每次提取间隔12个月（注：对月不对日） 。
如何办理公积金贷款提前还款？
公积金贷款提前偿还贷款可通过微信公众号“贵阳公积金”线上渠道办理，也可持身份证原件到柜面办理（借款人本人到发放贷款的服务网点、分中心办理） 。
还款方式：
1.使用本人公积金账户余额；
2.使用还款卡内自有资金 。
所需资料：
1.借款人有效身份证原件（使用配偶公积金的，还需提供结婚证）及配偶有效身份证原件；
2.借款合同原件 。
【2023年2月 贵阳市住房公积金热点问题月报】注意
1.在开始还款12个月后 ， 方可申请提前还款；
2.同一笔贷款每年可申请提前还贷四次，（两种还款方式各二次，共计四次） ， 每次提前还贷金额不得少于5000元；
3.当该笔贷款产生逾期时，不能正常申请提前还贷 ， 需通过微信公众号“贵阳公积金”业务办理界面中“银行卡按期还款”功能将逾期本息还清后方可申请提前还贷；
4.使用还款卡中内自有提前偿还公积金贷款的，柜面业务受影响的批扣日不能办理此业务，同时为确保成功还款 ， 建议提前一天存入还款资金 。
住房公积金贷款首付比例如何认定？
住房公积金贷款首付比例认定标准如下（阶段性政策，2023年7月31日终止执行）：
1.缴存职工家庭（本人及配偶，下同）已经结清全部个人住房贷款或仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款的，再次购房申请住房公积金个人住房贷款按首套房贷款确定首付款比例，最低不低于20% 。
2.缴存职工家庭有一笔（含）以上已结清的住房公积金个人住房贷款，再次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率为五年以下（含五年）3.025%，五年以上3.575% 。
3.缴存职工家庭有未结清的住房公积金个人住房贷款或两笔（含）以上未结清的个人住房贷款的 ， 不予发放住房公积金个人住房贷款 。
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