而这些智慧的闪光绝对不是拍一下脑门子就能出来的 。 这其中包括了以下内容: 1.通过各个层面， 特别是swot 方面深入理解， 从而找出项目的核心优势 。 2.把握目标消费群的心态 。 3.掌握宏观政策及大市场对项目本身的影响 。 4.场策划人员和设计人员保持密切联系， 随时沟通 。 5.市场上类似房产项目的文案及创意， 力求全面加以突破 。 6.获悉开发商对文案创作的要求， 调整文字内容和形式 。 折叠编辑本段文案写法 商家要吸引、留住消费者必须注重细节的提高和改善， 而其中， 文案就是不可忽视的一大细 节 。 下面是一些能吸引买家的写文案方法: 折叠九宫格思考法 拿一张白纸， 用笔先分割成9 宫格 。 中间那格填上你的商品名， 接下来开始在其它8 格填上 可以帮助此商品销售的众多可能优点 。 这是强迫创意产生的简单练习法， 我也常用这种方式 构思出企划案或演讲PPT 的结构 。 折叠要点衍伸法 把该商品型录上的商品特点照抄下来， 然后每个要点后面加以延伸 。 如果你真的很懒， 照抄 型录商品卖点也可， 但文字会比较没有人味， 说服力道会稍差 。 折叠三段式写作法 这是仿新闻学中"倒三角写作法" 。 第一段， 请精要地浓缩全文的销售话术， 因为多数人都没 耐心看全文 。
第二段， 请依照型录要点衍伸法， 逐一说明该商品的众多特色 。 到底是点列还 是一段长文章较好， 要看你的文字功力 。 文字功力欠佳就点列式写出卖点即可 。 最后一段是 「钩子」， 主要任务是要叫人【Buy Now】， 所以一般是强化商品USP(Unique Selling Point， 独特销售卖点)、价格优势或赠品 。 折叠编辑本段实际应用 市场研究 没有正确的市场导向， 任何文案或创意都是天马行空的奇思怪想 。 的确， 再优美的文字用在 不适宜的场合中都可能导致整个策划执行的失败 。 一篇优秀的文案， 一定是在对市场有深入 的了解后方能下笔的 。 例如不同地区的经济发展水平、文化构成、风土人情、产业结构比 重等等皆有很大差异， 同一地区不同年龄、阶层人士的世界观、思维观、道德观和价值观也 参差不齐， 加上特定环境、特定历史背景或政策规文赋予某些项目的特殊意义， 都会对文案 产生深远的影响 。 所以无市场， 文案便如枯井之蛙， 其作品不仅缺乏远见， 生命力也极为 低下 。 沟通与互助 在创作一幅作品时消毒水广告文案， 常常发生这种情况:设计人员与文案人员一开始没有很好的沟通;结果是 设计人员设计出来的作品文案看来好像是曲解了原意， 而将文案配上去时候， 设计人员又认 为文案的风格与画面差入甚大 。
【威露士消毒液的营销策略—以关注社会公益铸就品牌形象】矛盾自然就出现了 。 其实文案和设计， 乃至市场、企划、 媒体等各部门工作人员都应随时保持高效的沟通 。 通篇来看， 文案的工作是将市场的调查分 析结果作为其创作的翔实论据、企划的核心思想作为其创作的指引方向， 媒体投放的渠道作 为其创作的特定模式， 设计排版作为其创作的具体表现 。 因此， 每一个环节都是动态维系着 的 。 在做一个文稿之前， 与各个部门广泛沟通， 并做到互爱互助， 才能在一个凝聚力超强的 团队中展现出自己独特的个性和才华
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