6.乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的 。
在租赁期内，乙方逾期交纳水电煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金 。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担 。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿 。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋 。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金 。
7.甲方违约处理规定
甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金 。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同 。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿 。
在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿 。
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿 。
8.产权变更
如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时 。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效 。
甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
9.合同终止与解除
1乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方 。
2乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议 。
房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1) 未经甲方书面同意，擅自转租转借承租房屋;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6) 逾期交纳水电煤气(天然气)电话电视物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;
(7) 拖欠房租壹个月以上 。
10免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
甲乙双方协商一致的;
不可抗力致使本合同不能继续履行的;
依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的 。
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补 。
11见证方的责任与义务
见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交
见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作
12.其他约定
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力 。
甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决 。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼 。
本合同连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力 。
13补充规定
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房产证号：
代表人： 代表人：
见证方：
注册地址：
资质证号：
经纪人： 电话：
年 月 日签于
个人租房合同完整版 篇3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
推荐阅读
- 租房合同2022最新版本 个人租房合同2022最新版
- 小学体育工作总结 个人 小学体育工作总结模板
- 房屋租赁合同简单模板 房屋租赁合同完整版模板
- 化肥购销合同简洁版 货物购销合同简洁版
- 好玩的互动游戏有哪些 有哪些两个人互动的小游戏？
- 城市房屋租赁合同司法解释 城市房屋租赁合同3篇
- 北京个人租房合同范本 南京个人租房合同范本
- 重庆市租房合同范本模板 重庆租房合同范本模板
- 出租房合同范本最新 代理出租房合同范本
- 杭州租房子合同协议模板【5篇】