在当今不断发展的世界 ， 能够利用到合同的场合越来越多 ， 签订合同也是避免争端的最好方式之一 。那么常见的合同书是什么样的呢?下面小编给大家整理最新个人办公租赁合同 ， 希望大家喜欢！
最新个人办公租赁合同1
出租方：
电话：
租赁方：
电话：
甲、乙双方充分协商 ， 达成如下办公房租赁合同条款 ， 共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况
租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋 ， 建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落 ， 水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》) ，
租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产 。
第二条：租赁房屋用途：
乙方租赁该办公楼用于经营办公 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意 ， 无权擅自改变房屋的用途 ， 不得转租第三方 。
第三条：乙方对房屋的装修：
乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书 ， 经甲方审查同意后进行装修 ， 不得野蛮装修 ， 不得损坏租赁房产的结构及使用价值 ， 否则承担赔偿或修复责任 。
第四条：租赁期限：
一、____年5月31日至7月31日 ， 为乙方装修期 ， 甲方优惠不再收取租赁费 。
二、自____年8月1日至____年7月30日止 ， 共计三个租期年度 ， 乙方按约定支付租赁费 。
二、租赁期满 ， 甲方有权收回该房屋 。乙方如需继续承租 ， 应提前60日向甲方提出 ， 甲方同意后 ， 双方续签房屋租赁合同 。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、 年 月 日至 年 月 日 ， 租金为 年租金额为： 元 年 月 日至 年 月 日 ， 租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元) 。
3、 年 月 日至 年 月 1日 ， 租金为30元/㎡/月 ， 年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元) 。
4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月 。
二、租金支付时间：
第一年度租金在签订本合同时一次交清 。如签订合同后 ， 乙方因故不再租赁该办公楼 ， 第一年度租金不再退还 ， 抵作甲方的搬迁费用和经营损失 。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清 。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清 。
三、甲方收取租金后 ， 向乙方开具发票 。
第六条：租赁期内 ， 乙方自行管理 ， 并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理 ， 甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离 ， 租赁办公楼正南大门交付乙方使用 ， 乙方在租赁办公楼内自行管理 ， 做好防火、防盗、安全等工作 ， 否则 ， 造成损失由乙方自己承担 。
2、水、电费 ， 按表计量 。由乙方交付甲方后 ， 甲方向水电费管理部门交纳 。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收 。
3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费 。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用 ， 如卫生费等 ， 由乙方直接交费 。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：____年5月31日前 ， 甲方将租赁办公楼腾空 ， 双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后 ， 甲方将各房门钥匙交付乙方 ， 双方在《租赁房产交付清单》签字 ， 即视为租赁房产移交乙方 ， 乙方可进行整理装修 。
二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元 ， 该保证金在合同到期或终止时 ， 乙方返还租赁房产时返还乙方 。
三、返还：租赁期满或者合同解除后 ， 乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金) ， 清除杂物 ， 打扫干净 ， 经双方核验后 ， 乙方将各房门钥匙移交甲方 ， 双方在《租赁房产交付清单》签字 ， 即视为房屋返还 。
四、房产返还时 ， 双方应结清各自应当承担的相关费用 。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回 ， 与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分 ， 乙方不再拆除 ， 无偿留给甲方 。
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