你知道商铺租赁出租合同协议书怎么写吗?随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由 。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家整理的关于商铺租赁出租合同协议书,希望对您有所帮助 。欢迎大家阅读参考学习!
商铺租赁出租合同协议书1
出租方: (以下简称甲方);
承租方: (以下简称乙方) 。
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿将自己的房屋出租给乙方,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守 。
一、甲方将座落在 店面一间租给乙方经营,租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止 。
二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币 元(即每月租金 元) 。以后每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金元 。
三、乙方应依约交付租金,如迟延交租,甲方有权可提前终止合同 。
四、出租的店面的房产税由甲方负责,其他每月各种税费、管理费、保安费、卫生费、水电费等均由乙方负责 。
五、双方任何一方因故需解除合同,应提前一个月书面通知对方 。
六、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如需装修,须事先征得甲方同意,费用由乙方自己负责 。
七、租赁期间,乙方应守法经营,注意防火安全,如违反应承担法律责任 。
八、租赁期间,乙方不得私自转租,如欲将店面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意 。
九、租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后五日内店里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 。
十、双方任何一方如有违约,应承担违约责任 。
十一、合同期满,如甲方的店面需继续出租或出卖,乙方享有优先权 。
十二、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
十三、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决 。协商不成,可提请当地人民法院裁决 。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁出租合同协议书2
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订《 方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用 。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权 。
为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
(一)《租赁合同》自 年 月 日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除 。
(二)本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方 。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费 。
(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用 。
(四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿 。
(五)《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件 。
(六)退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账 。
1、乙方收款信息
2、收款人全称
3、 开户行帐号
4、开户行全称
(七)乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置 。
(八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任 。
(九)自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》 。
(十)本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力 。
(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页
甲方:授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期: 年 月 日
商铺租赁出租合同协议书3
出租方(以下简称甲方)_____
(身份证)(营业执照号码)_____
地址:____________________
电话:___________
承租方(以下简称乙方)_____
(身份证)(营业执照号码)_____
地址:____________________
电话:_____
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