下雨天,尤其是刮台风的时候,自家的窗户居然开始渗水了 。而每个家庭渗水的原因都不一样,本文带你走出窗户渗水的困局 。
窗台为什么漏水?说到底原因只有一个,就是密封性不好,导致外界雨水可以通过缝隙处渗透进来,常见原因一般有以下几种 。
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窗户松动变形导致砂浆层开裂如果是刚交房,或在开发商的质保期内,可以要求其整改 。
如果有更换门窗,要注意室外窗台应采用细石混凝土做垫层,浇筑的混凝土必须铺压密实,结合牢固,并应加强养护,防止产生收缩和塑性裂缝 。做好基础再做防水然后贴瓷砖,打上硅酮结构胶(密封胶) 。
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防水没做好没有做好外窗框、窗洞处防水,或者没刷到位(或者在安装时被破坏)
更换窗框后需要清理好周边卫生,重新刷防水并应该翻起50mm,然后贴瓷砖,打密封胶 。(图为干挂外墙,一般商品房是湿贴)
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窗台板没有留好排水坡导致积水渗漏防水只是一种确保“排水”的措施,防水一定要配合一定的坡度才可以发挥效果,再好的防水泡在水里时间久了都会出问题 。
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要做10%~15%的排水坡保证排水效果~
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另一个不太好的方案
如果是老房子,而且窗体及玻璃已经多次打胶,拆下来是非常麻烦的事情,所以考虑一个不太好的方案,可以减少工程量,从封阳台内部着手,实际效果肯定不如重做好,但也是一种解决办法 。
切割瓷砖----掏空填充层露出阳台基底层,同时清理干净----做防水处理----在靠客餐厅方向阳台内部做个斜坡,用于挡水---重新贴砖 。
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没有打排水孔窗槽的排水孔没有打开排水孔,或者排水孔堵塞,引起积水渗漏(尤其是推拉窗)
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在进行门窗安装的时候就得检查排水孔,如果没有或者漏打的情况及时处理 。
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瓷砖空鼓瓷砖空鼓导致长期在砂浆内积水,防水被破坏引起渗漏
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瓷砖空鼓有一定的隐蔽性,在贴好瓷砖后一周应该及时通过敲打确认 。返修的时候需要把瓷砖拆开,铲掉原来的防水层,搞好卫生重新做防水,再重新贴瓷砖 。(注意在拆除原有瓷砖的时候要小心,不要引起周边瓷砖出现新的空鼓 。)
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窗台渗漏水的维修需要等墙体内干透了,才能做防水层,如果在墙体内没有完全干透的情况下就刷上防水层,时间长了墙内侧就会产生霉点 。
窗本身的密封性不好窗户本身密封性出现问题,窗扇与窗框密封性不及格 。
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更换窗或者问题部件是唯一解决办法 。
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外墙渗水房屋外墙存在渗水现象,刚好反应在窗台附近 。
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窗附近的外墙渗水只能通过在外墙刷涂防水,并且对墙体灌浆防水进行补救,在质保期内可要求开发商整改 。
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【老窗户图片老窗户】
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