买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款 。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别 。是有偿民事法律行为，是具有法律效应的一种 。下面是小编收集整理的农村房屋买卖合同范文，欢迎大家阅读参考学习！
农村房屋买卖合同范文篇1
出卖人：________(以下简称甲方)
买受人：________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守 。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方 。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张) 。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备 。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方 。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清 。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证 。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续 。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责 。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担 。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方 。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金 。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方 。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同 。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理 。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担 。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效 。
甲方：________________
乙方：________________
______年_____月_____日
农村房屋买卖合同范文篇2
甲方(出卖人)：_______身份证件号码：______________________
乙方(买受人)：_______身份证件号码：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条
甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜 。
甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定 。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任 。
第二条
乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任 。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥________)
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款;
B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，
银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明 。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
推荐阅读
- 糁汤起源简介 糁
- 违约金一定要按合同给吗？
- 农村的哪些野菜可以多吃 能吃的野菜
- 雷雨天远离高压线至少多少米，农村高压线附近有什么危害？
- 城乡结合部属于农村还是城区 城乡结合部属于农村吗？
- 小城市最缺什么生意 农村最缺什么生意,怎样销路啊
- 农村婆媳相处之道 婆媳相处之道
- 加入农村淘宝服务站要多少钱 农村淘宝服务站必须要有淘宝店铺吗
- 农村淘宝能不能退货 农村如何退货
- 农村淘宝好做吗 农村淘宝有什么优势