第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用 。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项 。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同 。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件 。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元 。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_______元 。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的.，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息 。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金 。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金 。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决 。协商不成的，向人民法院提起诉讼 。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力 。
第十一条 本合同一式_____份 。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准) 。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
日期：________年_____月_____日
农村房屋买卖合同范文篇6
卖 方(甲方)：______________
买 方(乙方)：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写__：
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：
建筑结构：__结构，总层数：层：
建筑面积__平方米，作于__用途 。
2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为： 。
(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书 。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方 。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关 。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒 。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议 。
(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金 。
(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担 。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料 。
(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决 。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉 。
(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守 。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力 。
(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份 。
(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：
甲方(卖方)：______________
乙方(买方)：______________
____________年____月____日
农村房屋买卖合同范文篇7
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证 。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)
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