第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款 ， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方 ， 剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度 ， 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ， 并于银行放款当日付给甲方 。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款 ， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方 ， 剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用 ， 并应在交房当日将_________等费用结清 。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规 ， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商 ， 交易税费由_______方承担 ， 中介费及代办产权过户手续费由______方承担 。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后 ， 若乙方中途违约 ， 应书面通知甲方 ， 甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方 ， 但购房定金归甲方所有 。若甲方中途违约 ， 应书面通知乙方 ， 并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人 ， 委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________ ， 代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证 ， 经国家公证机关____公证处公证 。
第九条本合同一式份 。甲方产权人一份 ， 甲方委托代理人一份 ， 乙方一份 ， 厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份 。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议 ， 双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第十一条本合同未尽事宜 ， 甲乙双方可另行约定 ， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
鉴证方：
鉴证机关：
经办人：
日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
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