很多朋友对于天津河北区二手房价格和天津市河北区二手房价格房源不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1截止到2010年10月，天津二手房各区的指导价哪位知道 。请不吝赐教 。2010年9月29日全市新建商品房交易540套、面积55628.2平方米，平均价格每平方米10932元 。其中，住宅484套、面积49834.3平方米，平均价格每平方米9636元 。二手住宅交易368套、面积29814.8平方米，平均价格每平方米7286元 。新浪乐居论坛$ E7 x. C
各区、县住宅交易情况
新建商品住宅
二手住宅
成交套数（套）
成交面积（m2）
平均价格(元/m2)
成交套数（套）
成交面积（m2）
平均价格(元/m2)
和平区
13
1262.2
24493
9
743.3
12566
河东区
30
3520.3
14451
45
3649
8136
河西区
26
1603.1
13471
32
3313.1
9568
南开区
10
961.1
15071
44
3595
9949
河北区
9
820.7
11609
24
1450.8
7535
红桥区
17
2117
10012
14
994.8
9000
东丽区
82
8312.3
10231
13
1044.2
6466
西青区
40
4523.7
10395
25
2635.5
7452
津南区
49
5779.9
7952
7
659.9
6789
北辰区
9
1009.5
8654
28
2051.4
5861
塘沽区
39
4175.5
9443
27
1971
7333
汉沽区
8
818.7
6295
8
550.5
4309
大港区
7
664.8
6664
24
1767.6
4749
开发区
2
296.3
13809
4
432.5
7607
武清区
88
8523.9
6971
4
326.7
3811
宝坻区
20
1835.4
5079
28
1966
3743
蓟
y! @$ i
, y k5 `7 Q" C房产论坛,装修论坛,业主论坛县
11
1269.5
7678
12
880.6
3742
宁河县
7
529.6
5943
3
290.9
4200
静海县
17
1810.8
5585
17
1492
4241
文章插图
2天津的住房河北区的好还是河西区的好当然是河西区的了
住在河东的话 一听就会觉得比住河西身价低
只是 河西这边的房价比较高一些
河东应该很便宜的吧
河西这边的房子 都在1W以上一平米、
而且 环境啊 周围设施啊 肯定是 河西好、
体北 更好了 哈哈、
体北的地点好 而且去哪的公交车在体北都有 出门很方便 。
到处都是各种银行 出门就都是好吃的 哈哈、
而且 现在 天津***改建成 天津市 *** 楼了 所以 体北的房价会继续涨的
哈哈 千万 别选 尖山 或小海地的房子 是便宜些
但是那得人的素质和别的区也没多差 都是 说着纯天津话夏天光着上身出来
对小孩子的影响很是不好
3天津河北区富水一方网上低价的二手房都是有水分的，这叫：“钓鱼”，就是低价先把你吸引过来，然后找借口，以卖完了或者是信息是旧的为理由，再推荐你别的房源，正常的信息上下浮动最多10% 。谁也不是傻子，谁愿意贱卖自己的东西呢？
现在网上发布的房源多数是中介，也有很多伪装成个人卖房的中介，你要仔细鉴别
4天津河北区有哪些比较好的小区？想买二手房首付10万以内不好选较新的小区，
总价就50万，以现在的价格，至多买个60平米左右的偏单，房龄也得10年左右的，再新就首付10万打不住了，而且也鲜有小户型的 。
可以看看养鱼池路一带的小区，王串场一带也行，基本上尽是些10年左右的房子 。可以看看老润园里，公交车巨多，6号线修到北站体育场，交通极为方便，房子都是60~70平米的偏单居多，房龄10年 。
5天津河北区二手房交易费用价格及交易流程，急天津河北区普通住房标准：7700元／平方米
这个可以作为一个参考，低于这个的按照普通住宅算税费（面积另算） 。
天津二手房过户费用包括：
不满2年的收取5.5%营业税
2年以上的无营业税
个税＝差价的20%或成交价的1%
以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！
房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！
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