中介会把房产证抵押吗「中介会把房产证抵押吗知乎」( 二 )


2、还款周期
①1年期先息后本:年化3.85%(到期归还本金)
②3年期先息后本:4.25%(每半年归本5%,第三年归本80%)
3、征信要求
①两年内累计逾期不超过6次,信用卡逾期可沟通
②可做第三方,抵押人如果征信不好,法人征信好可做
4、资料清单;
***、户口本、结婚证、房产证、执照、公章(3个) 开户许可证 。
4我要卖房我的房子,有人来买,我收了定金,然后中介就把房产证先压在中介那,合理吗?这个你可以放心,只是一个程序问题,把房产证放到中介那儿,无非就是怕卖方一房多卖,这样是对买家的一种保障,房产证等过户的时候,中介会带上去房管局办理相关过户手续的
5中介有了业主的房产证和***照片,能私自抵押或卖掉吗?抵押或者出售,都需要业主本人到房产交易中心签字办理相关手续的,所以,中介就凭业主***和房产证,是不能抵押和出售该房产的;
有一种情况是,不但中介可以私自出售或者抵押该房产,所有的人都可以做到,那就是该房产业主办理相关委托公证出售房产和抵押手续;
也就是说,业主不办理相关委托公证手续,或者办理了委托公证手续,写清楚委托时效和委托权限,那也是可以的;
既然有委托公证,也可以撤销委托公证,所以,谨慎委托任何人出售房产和抵押手续,很重要;
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