很多朋友对于公积金断缴公积金贷款会停吗和公积金断缴过会影响贷款么不太懂 , 今天就由小编来为大家分享 , 希望可以帮助到大家 , 下面一起来看看吧!
1公积金断交几个月会影响公积金贷款法律分析:公积金断缴3个月会影响公积金贷款 , 根据规定 , 更好在三个月内通过单位将断缴全部月份所欠保费补齐 , 后续可正常缴费果无法通过单位进行补充缴的 , 也要以个人身份全部补齐 。特别要注意的一点 , 其中 , 住房公积金只能通过单位进行补缴 , 个人身份是无法补缴的 。1、公积金断供短时间没关系 , 但需要在六个月内继续缴存公积金 , 现在很多城市都已经***个个人工商户和自由职业者缴存公积金了 , 即使没有单位 , 也能正常缴存一些必须由单位缴存的城市 , 可以办理公积金挂靠手续 , 由挂靠单位替你缴纳公积金 。
总之 , 公积金还得继续交 , 如果断供过长 , 公积金管理将重新评估贷款合同 , 贷款利率会上浮 。
2、对已经申请了公积金贷款的借款人 , 按照住房公积金委托贷款合同约定 , 住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的 , 公积金管理有权解除贷款合同 , 要求借款人提前还清住房公积金贷款 。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的 , 所在单位应当予以核实 , 并出具提取证明 。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定 , 并通知申请人;准予提取的 , 由受委托银行办理支付手续 。
第二十六条 缴存住房公积金的职工 , 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 , 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 , 并通知申请人;准予贷款的 , 由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险 , 由住房公积金管理中心承担 。
2住房公积金停交了影响贷款吗如果公积金账户是待转出停缴 , 那么公积金账户的状态并不影响还贷 , 但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息 。等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司 , 那么公积金就会正常缴纳 , 这样即便中间会有停缴 , 也并不会影响您的公积金还款 。如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额 , 且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下 , 银行会根据具体情况进行相应处理 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的 , 可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力 , 并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房 , 可提取夫妻双方住房公积金支付房租 。)7、生活困难 , 正在领取城镇更低生活保障金的;8、遇到突发事件 , 造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员 , 与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的 , 配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金 。
3公积金断交几个月会影响公积金贷款吗?有一定影响 , 具体影响如下:
公积金贷款政策规定:连续正常缴存住房公积金满十二个月以上才可申请公积金贷款 。也就是说公积金中断期间或续缴不满一年的 , 是无法按照正常流程申请公积金贷款的 。
更好在三个月内通过单位将断缴全部月份所欠保费补齐 , 后续可正常缴费;如果无法通过单位进行补充缴的 , 也要以个人身份全部补齐 。(特别要注意的一点 , 其中 , 住房公积金只能通过单位进行补缴 , 个人身份是无法补缴的 。)
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