乐居财政和经济 张文雅 发自北京
出道二十余年的余明（假名）还明显牢记本人刚踏入土地资产代劳行时的局面 。2000年安排 ， 房土地资产行业划时代昌盛 ， 土地资产代劳们衣着场合 ， 游走在各大开拓商间 ， 深受欢送 。
在土地资产行业蒙眼就能挣到钱的岁月里 ， 土地资产代劳随着开拓商扶摇而上 ， 挣得盆满钵满 。少许大代劳商本人拿下上百正屋 ， 转手就能进账数万万 。
时移世易 ， 说起此刻的代劳行 ， 余明不无孤独地说 ， “不行了”“最径直的是 ， 费率都快低没了 。”
土地资产代劳行业“江河日下”的议论早就不陈腐了 。从“教会了开拓商 ， 饿死了本人” ， 到“被渠道所有吞食” 。人们眼底 ， 此刻代劳行未然变成一条停止的鱼 ， 在渐行渐远的海水中 ， 等候阻碍 。
“南世联、北思源” ， 房土地资产代劳行业曾有两座山岭。客岁 ， 世联行屈尊国有企业珠海南大学横琴；本年思源也步上了世联行的后尘 ， 乐居财政和经济得悉 ， 中交房土地资产团体将采购思源土地资产 ， 里面对于这笔采购的审查批准已经过 ， 对价1亿多元 。
其余 ， 另一家著名代劳公司同策 ， 也在本年4月传出动静 ， 将被恒大采购 ， 并已有房车宝高管入驻公司 。一桩桩并购与卖身 ， 果然是代劳行业衰落的考证 。
但是 ， 没有一个有血有肉的人不理想存在 ， 而甘愿等死 ， 代劳行业亦如许 。所以 ， 反抗中的代劳行业现出一幅“求生”众生相 。
“染红”与卖身
“代劳已死 。”几年前 ， 一位代劳行业在业者从代劳公司免职 ， 在应酬平台发了如许一句话 ， 颇有些傍晚宁静的表示 。
一致的议论同样出此刻行业余大学佬口中 。世联行和思源土地资产创办人 ， 陈劲松和陈良生曾有过一席说话 ， 结果两人得出一个论断 ， “这个行业没有将来 。”
厥后 ， 她们采用了各别的路途 。陈劲松连接“死磕”房土地资产 ， 探求新的前途；陈良生却走上了互联 *** 的路途 。似乎宿命般 ， 世联行和思源土地资产必由之路 ， 都没能破局 ， 最后走上了同一条路途 。
客岁8月 ， 陈劲松为世联行引入国资珠海南大学横琴团体 。一个月后 ， 陈劲松辞牺牲联行股东长职务 ， 改任联席股东长 ， 股东长一职则由大横琴股东长胡嘉控制 。
陈劲松“截止” ， 行业内部一片唏嘘 ， 是为陈自己 ， 更是为这个风烛残年的行业 。
动作首家登岸A股的房土地资产归纳效劳供给商 ， 世联行在行业内部被称作华夏房土地资产掮客行业的年老哥 ， 土地资产代劳行业的“黄埔军校” 。陈劲松的理念是 ， 对标世邦魏理仕 ， 将世联行打形成为土地资产效劳行业的寰球级企业 。
但自2018年发端 ， 世联行功绩贯串两年下滑 。到2020年上半年 ， 世联行归母净成本已低沉至-7452.86万元 ， 由盈转亏 ， 同期相比低沉218.82% 。股票价格从2017年11月的14.7元一齐跌至2020年4月的2.52元 ， 更低时市场价值仅50余亿群众币 。
加入大横琴襟怀后 ， 世联行安排策略 ， 出卖了上海更赢、世联小贷等财产 。7月15日 ， 世联行颁布2021年半年度功绩预报 ， 估计2021年半年度归属于挂牌公司股东扣非净成本同期相比减少约7667.95万元至8367.95万元 。
看似在见好 。但业浑家眼底 ， 在2020年的夏季 ， 世联行的易主 ， 仍旧明示着保守代劳行期间的闭幕 。一个接一个世联行们走上了“卖身”的路途 。
2000年 ， 陈良生由深圳北上 ， 在北京创造思源掮客 ， 昔日思源终年出卖功绩达7亿元 ， 几年后拿下奥林匹克运动村名目出卖代劳 ， 并招引了万科、金地、首开等开拓商的眼光 ， 一番变成朔方更大的新居代劳公司 。
记忆犹新 ， 思源不复是开初斗志昂扬的代劳商 ， 房土地资产商场也不复是景气的商场 。
2019年 ， 陈良生因病牺牲 ， 他对于思源和代劳行业前路的探究戛但是止 。思源土地资产股东长由陈向群接任 ， 本年3月再度变换为陈良生的遗孀袁媛 。跟着之一代船员的摆脱 ， 思源土地资产越发宁静 。再次加入大众视线 ， 已是“卖身”国有企业 。
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