第3局部 户型空间
第23条 商品房户型：________室________厅________卫________浴________厕________厨，本商品房运用率为：
第24条 起居室尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第25条 书斋尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第26条 寝室尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第27条 盥洗室尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第28条 灶间尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第29条 平台尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第30条 过道尺寸：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第31条 套内楼梯：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第32条 要害窗门：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第33条 储备空间：长度：________ 宽窄：________ 莫大：________ 其余：________ (毫米);
第34条 衡宇层高：________毫米;室内净高：________毫米 。
第35条 立立体图：立体图中所列表面积如无更加证明均为套内运用表面积;立面图中所列尺寸如无更加证明均为净莫大 。
第4局部 衡宇表面积
第36条 兴办表面积
(1)笔墨设置：商品房出卖的兴办表面积为套内兴办表面积与摊派的公用表面积之和 。
(2)总兴办表面积为：________公亩，套内兴办表面积为：________公亩，平台兴办表面积：________ 公亩，另室内墙场合积为：________公亩 。
第37条 兴办表面积变革
(1)表面积范畴：买受人所购商品房商定兴办表面积为________公亩，即使过程本质丈量后，表面积在________至________公亩之间的，则两边据实预算，多退少补 。
(2)表面积胜过：买受人所购商品房兴办表面积过程本质丈量后，大于________ 公亩的，出售人无权诉求买受人付出过剩价款，而且该当据实处置产权备案 。
(3)表面积不及：买受人所购商品房兴办表面积过程本质丈量后，小于________ 公亩的，出售人该当按照与商定兴办表面积的差值，双倍向买受人付出多收价款，而且该当据实处置产权备案，当此表面积小于 ，买受人有权退房，暂不退房的视为未交房，出售人按日向买受人付出总房价千分之一的失约金 。
(4)表面积用度：基于暂时买受人所购商品房表面积所实用的契约税为2%，即使由于出售人的因为使表面积夸大，引导买受人不得不付出比从来税收的比率更高的税费，所以而多付出的税费，由出售人接受;买受人同声有权不付出因为表面积夸大所惹起的百般用度(财产处置费、取暖用度等)的减少，必需付出的由出售人接受，买受人保持退房的权力 。
第38条 摊派的公用表面积
(1)笔墨设置：可摊派的公用表面积是指与商品房在同一幢楼内且为本楼供给大众效劳的兴办表面积 。
(2)基础规则：此局部仅生存于与本楼里面并与本楼兴办构造中存有贯串结的局部而且仅向本楼寓居者供给非盈利性效劳，不适合此前提的兴办不得计入公摊表面积 。
(3)摊派形成：大众门厅、电(楼)梯前厅、电梯井、电梯间、电梯机房、弹道井、消防遏制室、抽水机房及仅为本楼效劳的其余摆设间;套与公用兴办空间之间的分割墙及外墙(囊括房山)墙场合积程度投影表面积的一半 。
(4)表面积核实：因摊派的公用表面积波及范畴大、操纵进程搀杂，使买受人没辙核查及查实，大概给公约一方供给讹诈时机;为保护买卖的公道性，出售人按照《房产丈量典型》和《房产图图式》供给公摊表面积的形成与尺寸，以使买受人不妨按照自有的前提当面积举行核查 。
第39条 套内兴办表面积
(1)笔墨设置：套内兴办表面积为套内运用表面积、套内墙场合积和平台兴办表面积三者之和 。
(2)表面积范畴：买受人所购商品房商定套内兴办表面积为________公亩，即使过程本质丈量后，表面积在________至________ 公亩之间的，则两边据实预算，多退少补 。
(3)表面积胜过：买受人所购商品房套内兴办表面积过程本质丈量后，大于________公亩的，出售人无权诉求买受人付出过剩价款，而且该当据实地测量表面积处置产权备案 。
(4)表面积不及：买受人所购商品房套内兴办表面积过程本质丈量后，小于________公亩的，出售人该当按照与商定套内兴办表面积的差值，双倍向买受人付出多收价款，而且该当据实地测量表面积处置产权备案 。
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