(5)比率减少：交房后，套内兴办表面积、兴办表面积与公约商定比拟都爆发减少的，该当按沟通比率减少，兴办表面积减少的比率大于套内兴办表面积减少比率的，买受人不必为任何减少的表面积付出用度 。
(6)比率减小：交房后，兴办表面积、套内兴办表面积与公约商定比拟都缩小的，该当按沟通比率缩小;兴办表面积缩小的比率小于套内兴办表面积缩小的比率的，出售人该当依照最有益于买受人的规则退税，买受人有权采用诸多计划中的一个 。
第40条 套内运用表面积
(1)笔墨设置：套内运用表面积是指各功效运用空间(如寝室、起居室等)墙体内外表所围合的程度投影表面积之和 。
(2)表面积形成：寝室表面积：________公亩、书斋表面积________公亩，客堂表面积：________公亩、盥洗室表面积各为：________公亩;表面积的数字以出售人现有的立体图纸为规范 。
第41条 运用表面积变革：
(1)表面积范畴：买受人所购商品房商定运用表面积为________公亩，即使过程本质丈量后，表面积在________至________公亩之间的，则两边据实预算，多退少补 。
(2)表面积胜过：买受人所购商品房运用表面积过程本质丈量后，大于________公亩的，出售人无权诉求买受人付出过剩价款，而且该当据实地测量截止处置产权备案 。
(3)表面积不及：买受人所购商品房运用表面积过程本质丈量后，小于________公亩的，出售人该当按照与商定运用表面积的差值，双倍向买受人付出多收价款，而且该当据实地测量截止处置产权备案 。
第42条 露台表面积
基于露台表面积并不计划在买受人购置表面积之中，出售人将表面积为： 公亩的露台之运用权托付给买受人，买受人在运用进程中不必付出财产处置费;如出售人大概第三人大概行政组织遏制买受人运用此局部表面积，则出售人该当按照平衡房价的三倍与按露台总运用表面积计划该当退回给买受人的用度 。
第43条 表面积丈量
衡宇摊派的公用局部、表面积及十足长度尺寸该当证明，过程丈量的该当供给适合《房产丈量典型》和《房产图图式》的丈量汇报，使买受人有权不妨赢得透彻的精细实质 。
第44条 丈量组织
丈量组织该当是博得中心当局组织晒图专科处置组织颁布的丈量资历的组织，丈量负担不得委派给他人;没有专科资历的组织丈量的数据失效，买受人有权中断付出房款 。
第45条 表面积核实
买受人有权按照丈量汇报对任何一个尺寸举行核实，此等核实无需搀杂的丈量东西，仅凭于大肆一个商场上购置的米尺等丈量东西即可举行丈量 。
第46条 表面积自测
买受人有权在入住前或入住后对室内十足长度、宽窄、莫大尺寸举行丈量;即使须要对全楼举行丈量的，出售人有负担向买受人供给与本楼关系的图纸，买受人也不妨会合楼内其余业主共通举行丈量 。
第47条 丈量争议
买受人入住前有权邀请有天性的组织入户举行丈量，即使丈量截止与出售人供给的丈量截止有分别，则两边有权提请人民法院大概相关组织举行最后确定，在此往日买受人有权先行入住，而且按照最有益于买受人丈量的截止付出关系用度 。
第48条 报告加入
当买受人对大众表面积举行丈量时，即使创造出售人供给的尺寸与究竟不符，则不妨报告出售人加入举行共通丈量，此等报告不妨经过 *** 、普遍信函或备案信函或特别旅客快车速寄大概传真，买受人接到报告后该当加入;出售人不加入的，买受人即可自前进行丈量 。
第49条 失约前提
【无产权房屋买卖合同范本3篇】买受人以商定本领获得的任一个尺寸截止，与出售人供给的图纸不符，则视为出售人供给的公摊表面积不对法，买受人有权中断付出公摊表面积的用度;出售人不得以此为来由中断托付衡宇，并仍应准时为买受人处置《衡宇一切权证》 。
第50条 失约负担
当展示上述失约前提后，出售人该当在3日内双倍退回公摊表面积的价款动作失约金，不许归还的，过期则每天该当付出总房价百分之一的失约金 。
第5局部 兴办摆设
第51条 用水供给
出售人在买受人入住时供给24钟点供水，水源由市政组织供给，压力为________________ 。出售人在买受人入住时供给24钟点开水，温度为________;价钱________ 。如不许到达此规范，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出售人每天向买受人付出十分于总房价千分之一的失约金 。
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