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小产权房买卖合同模板

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跟着我国财经的赶快兴盛,越来越多的乡村人丁涌入都会探求营生的路途 。而都会有限的地盘没辙满意渐渐延长的人们的需要 。所以,人们把眼光投向了乡村或乡村与都会接壤处的小产权房 。以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权房交易公约沙盘 。欢送观赏与参考!
小产权房交易公约沙盘一
出售方(甲方)： ***号子：
买受方(乙方)： ***号子：
一、甲方强迫将其坐落灵宝市车站路四街协坊153号六层单位房的二楼北单位，兴办表面积122.5公亩,以群众币(小写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出卖给乙方 。
二、此地盘属公有地盘，甲方不许诺处置房产证手续 。
三、缴费 *** ：购房款一次性付讫，即托付乙方钥匙 。
四、乙方在签署购房公约后，不得随便诉求退房，若有特出来由，经甲方承诺后，必需接收按乙方缴费总数的5%，补偿给甲方，动作补偿给甲方的财经丢失 。
五、购房户应得衡宇办法规范：(1)水、电入户;(2)外墙甲方沿用洋灰压光刷外墙漆为规范;(3)室内墙面洋灰压光，地层为毛地层;(4)灶间、盥洗室、左右水预留接口到位(不囊括洁具);(5)平台铝合金封锁(囊括推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安置) 。
六、衡宇分属权：长久性归乙方一切(乙方有权 ***，甲方不许以任何来由遏制，要不要接受财经负担和法令负担) 。
七、车站路四邻居153号六层楼内的场合、楼梯、通道、属一切居民大众一切，任何人不得专断占用 。
八、乙方不经甲方承诺，任何人都不许专断变换主体构造，若违反公约规则的居民，要接受十足财经负担及法令负担(轻者甲方责成恢恢复状、重者交代群众人民法院)，有权运用甲方工作 。
九、购房户寓居功夫必需按照大楼控制处置规则的各项轨制，违者大楼控制人有权采用办法停电、停水赋予规范 。
十、本公约签名盖印后奏效 。
十一、此公约一式二份，甲乙两边各执一份，若有购房户提出公证，由乙目标公证单元交公证费，甲方概不接受 。
甲方：
乙方：
年 月 日
小产权房交易公约沙盘二
出售方(甲方)： ***号子：
买受方(乙方)： ***号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等、如实、强迫、计划普遍基础下签订本公约，以昭恪守 。
一、甲方强迫将其坐落_______________________________ 的衡宇(兴办表面积_____ 公亩)以群众币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出卖给乙方，若因最后产权备案表面积与此有分别的，两边互不找补 。该衡宇为现房，乙方在签署本公约前已当场踏勘该衡宇，对衡宇的关系情景仍旧清楚 。
二、乙方于该公约签署之日起三日内一次性将房款付出给甲方 。
三、本公约签准时，该衡宇尚不完备过户前提，甲乙两边对此给予承认，且不感化甲乙两边的买卖 。甲方供给博得该衡宇的关系材料并待乙方付讫全款后托付给乙方 。乙方即使买卖该衡宇,若有须要,甲方无前提共同 。等完备过户前提时，甲方应无前提扶助乙方处置衡宇产权手续,界时爆发的一切税费均由乙方自行接受 。
四、本公约签署后，甲方对该衡宇的运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方 。甲方不得就该衡宇再与他人签订和议、公约或其它任何办法的处置 。
五、乙方在付出结束一切购房款后，甲方行将该衡宇托付给乙方 。该衡宇正式托付时，财产处置、水、电、燃气、彩电等用度，甲方结清已爆发的用度，甲方仍旧预缴的用度，其权力由乙方享有，两边不复另行预算 。自公约签定日起之后爆发的任何用度(指财产处置处增加收入用度以及其它关系杂用)均由乙方付出 。
六、失约负担
1、甲方该当于乙方付讫房款同声托付乙方该衡宇 。甲方未准时托付衡宇，应付出按日计划的房价千分之一的失约金给乙方 。过期胜过两个月，乙方有权废除本公约 。解约时，甲方需将已收的房款立即全额退回、付出五万元失约金动作乙方丢失补偿 。小产权衡宇交易公约2、乙方未按本公约规则的付款日子及办法付款的 。其过期局部应加付按日千分之一计划的失约金给甲方 。过期胜过两个月时，甲方有权废除公约 。解约时，甲方将已收房款立即全额退回乙方,扣除两万元动作甲方丢失补偿 。
3、甲方保护本衡宇无封闭、买卖、典质、报告废除等局面、保护无隐蔽衡宇汗青或其它非好心动作 。若有所列景象之一，感化到乙方权力的运用，甲方则停止先诉抗辩权,并按所收金钱双倍返还给乙方,觉得失约处置 。

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