大家好，今天来给大家分享公积金余额与贷款额度的相关知识，通过是也会对济南公积金余额与贷款额度相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1公积金贷款额度跟账户余额有关系吗公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高 。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度 。当用户有公积金贷款需求，不建议在贷款之前提取公积金余额 。
至于公积金贷款申请成功，事后用户再提取公积金余额，这样不会影响已经通过审核的公积金贷款 。
拓展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押 。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种 。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种 。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮 。
申请条件
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的***明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险 。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等 。
文章插图
2住房公积金帐户的余额多少和可贷款多少有关系么?这个要分地区 。比如北京，公积金贷款额度和余额就不挂钩 。
北京公积金贷款额度每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，更高可贷120万 。而在成都地区，公积金贷款额度就和余额有关，符合住房公积金贷款条件：两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元） 。所以说你如果想知道你们当地公积金贷款额度是如何计算的，建议你直接到你们当地住房公积金管理中心的官网上查看即可，这样查询到的信息是最准确的 。
公积金贷款额度的多少并不单单取决于账户余额，还跟其他因素有关 。. 上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素 。. 根据2016年11月28日出台的《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》显示，缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套房；无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款 。. 本次政策也将公积金更高贷款额度进行了调整，由原来的家庭更高贷款额度100万调整为80万，有补充公积金的由120万调整为100万 。.
另外公积金贷款有哪些条件？公积金贷款需要满足以下条件
1、具有XX市常住户口或有效居住证明 。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月 。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金 。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好 。
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