浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

公积金贷款后房子有证吗「公积金贷款给房产证吗?」( 二 )

生活百科


1、每月1－20日到贷款银行用现金归还贷款本息；
2、拜托贷款银行代扣归还 。借款人与贷款银行签署《代扣还款协议书》 ， 并办理个人还款储蓄卡 。借款人能够一次预存多个月份的还款金额 ， 也能够在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额 ， 由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息 。
提早还贷款方式：
1、提早归还全部贷款本息 ， 贷款银行将依照贷款实践占用的天数重新核定借款人剩余局部的贷款本息 。
2、提早归还局部贷款本息 ， 贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或 贷款期限。
公积金贷款客户在接到“”领本通知后 ， 于商定日期携带相关证明资料到公积金管理 信贷 科领取房本 。但是前去领取时要准备以下证明资料：借款人***（原件）；公积金借款合同（原件）；公积金贷款代收费收据（原件） 。同时要留意的是公积金贷款客户的房本仅由借款人自己到“”领取 。如有特殊状况 ， 可由配偶代领 。配偶领取房本时除携带第二条相关证明资料外 ， 还须携带自己***原件和能证明夫妻关系的结婚证（或者户口本）原件 。
关于这个领公积金贷款代收费差额款 ， 你要看分明了 。假如说你是需求领取的 ， 那么直接按着上述步骤就能够了 。但是假如你不在领取的范围 ， 是退领贷款代收费差额款的 ， 那么就要另外准备证明资料：（1）借款人***（2）从“”领取的房本及完税 税单 （3）公积金贷款代收费收据
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享用的贷款 ， 国度规则 ， 但凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款 。
4用公积金贷款买房需要房产证吗？公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的 。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的 ， 即便是农村户口 ， 也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议 ， 并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件 。
5公积金没还完可以拿到房产证吗不能 。住房公积金贷款没有还完就不给发房产证 。公积金贷款买房 ， 房产证作为抵押物 ， 需贷款还清后才能领取 。没有房产证若有购房合同和缴纳首付款等相关证明且符合公积金贷款的申请条件 ， 就可以办理公积金贷款 。
《国务院住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金 ， 月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金 ， 月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市 ， 可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订 ， 经本级人民 *** 审核后 ， 报省、自治区、直辖市人民 *** 批准 。
第十九条职工个人缴存的住房公积金 ， 由所在单位每月从其工资中代扣代缴 。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内 ， 由受委托银行计入职工住房公积金账户 。
6公积金贷款的房子可以拿到房产证吗可以拿到房产证
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

推荐阅读


上一篇：白羊座的性格特点女孩子

下一篇：庄思明八字命理分析