大家好 ， 相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款后房子有证吗和公积金贷款给房产证吗?不太懂 ， 不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款后房子有证吗相关的知识点 ， 文章篇幅可能较长 ， 大家耐心阅读 ， 希望可以帮助到大家 ， 下面一起来看看吧！
1公积金贷款没还清可以办房产证吗？公积金贷款未还清发不会发房产证 。职工办理公积金贷款是需要去住房公积金管理中心委托的银行去办理手续 ， 而在办理贷款手续时一般需要将房子抵押给银行作为担保 ， 房产证由银行代为保管 ， 等偿还所有贷款本息后再交予贷款人 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工 ， 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 ， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ， 并通知申请人；准予贷款的 ， 由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险 ， 由住房公积金管理中心承担 。
文章插图
2用住房公积金贷款能拿到房产证吗可以拿到房产证 。
房本在过户的时候就已经下来了,但是您不能拿走,因为要做抵押给银行,您只能拿到房产证复印件,房产证原件得等到大概半年后吧,就应该可以拿了,到时咨询一下银行的人员,自己去银行拿 。
扩展资料：
申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理认可的担保方式等 。
另外办理房产证一般需要如下材料:1、购房人的***2、购房合同3、不动产销售(武汉的就是有一张专门用于办证的)4、开发商需要提供的:房屋权属证明书、申请表(开发商盖章)、房屋平面图、办土地证需要:***、购房合同、契税完税凭证复印件、分割证明、宗地图等等
但是因为贷款购房要办理抵押手续,房产证由房管部门保管,银行领取抵押权证,贷款人领取他项权证,所以不可能由购房者自己去办 。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押,购房者就可以拿到房产证了 。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押***、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押***证明文件及保险单正本,到原抵押***部门办理抵押***注销手续 。
参考资料公积金贷款_百度百科
3用公积金贷款买的房子 去哪里领取房产证住房公积金贷款没有还完就不给发房产证 。公积金贷款买房 ， 房产证作为抵押物 ， 需贷款还清后才能领取 。
目前公积金贷款不只普遍应用于 新房 的购置 ， 而且在二手房购置上的应用也普遍 。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点 ， 关于广阔工薪阶级来说 ， 公积金贷款买房 成为大家贷款优先选择 。
公积金 买房贷款 在哪？
（1）方便水平 ， 办理手续没多少变化 。
（2）商贷普通没有贷款上限或上限很高 ， 借款人能够直接申请比拟高的贷款金额 ， 公积金贷款存在上限 ， 但高额度的贷款需求能够经过组合 贷款方式 处理 。
（3）商贷的贷款对象范围比拟广 ， 住房公积金贷款普通是 住房公积金缴存 人 。
（4）公积金贷款的还款方式极为灵敏 ， 借款人只需每月的还款额不低于“还款额“就能够随意肯定月还款数额 ， 十分便于借款人的资金布置 。
申请后如何还房贷？依据贷款银行与借款人签署的《借款合同》商定 ， 借款人应在贷款发放后的次月按月还款 ， 详细方式有两种 ， 由借款人自行选择：
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